Glücksmomente eifel.urlaub.deluxe
Vermieter: Gottfried und Elke Schmitz GbR, Hauptstraße 4, 54619 Üttfeld

1. Anreise/Abreise

Die Anreise ist zwischen 15:00-19:00 Uhr möglich. Die Abreise muss bis 10:00 Uhr erfolgen. An- und Abreisezeiten können individuell nach Absprache mit dem Vermieter geregelt werden. Erscheint der Mieter nicht zu dem vereinbarten Zeitfenster, gilt der Vertrag nach 24 Stunden automatisch als gekündigt, und der Vermieter darf frei über das Haus verfügen. Bei vorzeitiger Abreise der Mieter besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises. Reist der Mieter ohne Absprache mehr als 60 Minuten später ab, darf der Vermieter dies in Rechnung stellen.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden

Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

3. Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20 % des Mietbetrages ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Nebenkosten für Wasser, Energie, PKW-Stellplatz, Abfall und Nutzung des Wellnessbereiches werden nicht erhoben. Die Nutzung der E-Ladesäule ist kostenpflichtig und wird bei der Abreise abgerechnet. Der Preis pro Kilowatt Stunde kann beim Vermieter erfragt werden.

4. Rücktritt

Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts ist der Mieter zum Ersatz des Vermieters entstandenen Schadens verpflichtet:

• Stornierungen innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung sind kostenfrei
• Stornierungen nach den ersten 48 Stunden der Buchung bis 21 Tage vor dem Anreisetag werden mit 20% des gesamten Buchungsbetrages berechnet
• Stornierungen innerhalb von 21 Tagen bis 5 Tage vor dem Anreisetag werden 50% des gesamten Buchungsbetrages berechnet
• Stornierungen innerhalb 5 Tage vor dem Anreisetag werden mit 90% des gesamten Buchungsbetrages berechnet
  Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht.

Bei Nichtanreise ohne Stornierung ist der vollständige Buchungsbetrag zu entrichten.

Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in den Vertrag des Mieters eintritt, kann von diesem gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung an den Vermieter genügt.

5. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen, Ferienhaus, Inventar, Wellnessbereich und Außenanlagen etc. pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden irgendeiner Art und Weise auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei dem Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängel ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthalts bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen. Der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen. Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Partys und/oder laute Musik auf der Terrasse sind nicht erlaubt, aus Rücksicht auf die Nachbarschaft. Das Rauchen innerhalb des Ferienhauses und im Wellnessbereich ist untersagt. Bei Missachtung behält sich der Vermieter das Recht vor, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen und das Haus auf Kosten des Mieters professionell reinigen zu lassen.

6. Aufenthalt

Der Vermieter stellt dem Mieter das gebuchte Ferienhaus für den Zeitraum der Buchung zur Verfügung. Die Nutzung des Ferienhauses ist den bei der Buchung angegebenen Gästen vorbehalten. Bei Nutzung des Hauses bei mehr Personen ist es dem Vermieter anzuzeigen, und wird gemäß der Preisliste zusätzlich in Rechnung gestellt. Eine Überlassung oder Untervermietung an Dritte ist ohne Zustimmung des Vermieters nicht zulässig.

7. Haustiere

Hunde dürfen nach Absprache mit dem Vermieter in einem Ferienhaus mitgebracht werden. Es wird eine zusätzliche pauschale von 20,00 € pro Hund pro Tag berechnet. Es sind maximal zwei Hunde erlaubt. Aus Rücksicht auf nachfolgende Gäste wird untersagt, die Hunde auf Polstermöbel oder Betten zu lassen. Bei Missachtung behält sich der Vermieter das Recht vor, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen und das Haus auf Kosten des Mieters professionell reinigen zu lassen. Das Mitbringen von anderen Tieren ist untersagt. Schäden, die durch einen Hund verursacht werden, werden dem Mieter in vollem Umfang in Rechnung gestellt.

8. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht
gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände, wie z.B. behördliche Anordnung, plötzliche Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Bedingungen. Der Vermieter ist aber gerne bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für Benutzung des gesamten Wellnessbereiches ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters bei Diebstahl, höherer Gewalt oder Feuer. Für mutwillige Zerstörung bzw. Schäden am Mietobjekt haftet der Mieter in vollem Umfang.

Der Mieter erklärt sich infolge seiner Buchung mit den AGB sowie der Einhaltung der Hausordnung des Vermieters einverstanden.

9. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

10. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Website bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100% Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z.B. Möbel, Dekoration…) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Der Mieter erklärt sich infolge seiner Buchung mit den AGB sowie der Einhaltung der Hausordnung des Vermieters einverstanden. Ein Verstoß gegen die AGB und die Hausordnung berechtigt den Vermieter zur sofortigen und fristlosen Kündigung. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung der anteiligen Miete oder eine Entschädigung besteht in diesem Fall nicht.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.